旅游規劃設計
“溫泉+地產”模式有哪幾種類型？
發布日期：2016-10-13
海森旅游策劃公司認為，“溫泉+地產”模式是以溫泉資源為基礎和賣點，溫泉項目作為地產項目的重要配套，帶動地產開發和銷售的一種旅游開發模式，是目前國內眾多溫泉投資商優先考慮的開發模式之一。按項目開發時序可分為3類：
1.溫泉旅游為輔，地產開發為主：溫泉只作為地產開發的一個噱頭，以地產為主，旅游僅僅是一個概念，如咸寧碧桂園溫泉城。
2.溫泉旅游先行，帶動地產開發：前期投入大量的資金進行旅游開發，通過旅游聚集人氣，提升知名度，提高項目地塊價值，為地產開發做準備，如珠海海泉灣。
3.溫泉旅游與地產開發并重：旅游開發與地產開發幾乎同時進行，旅游與地產相輔相成，共同發展。通過旅游美化環境、聚集人流，提升地塊價值，通過地產快速回籠資金，進一步為旅游開發服務，如嘉魚三湖溫泉。
1.溫泉旅游為輔，地產開發為主：溫泉只作為地產開發的一個噱頭，以地產為主，旅游僅僅是一個概念，如咸寧碧桂園溫泉城。
2.溫泉旅游先行，帶動地產開發：前期投入大量的資金進行旅游開發，通過旅游聚集人氣，提升知名度，提高項目地塊價值，為地產開發做準備，如珠海海泉灣。
3.溫泉旅游與地產開發并重：旅游開發與地產開發幾乎同時進行，旅游與地產相輔相成，共同發展。通過旅游美化環境、聚集人流，提升地塊價值，通過地產快速回籠資金，進一步為旅游開發服務，如嘉魚三湖溫泉。
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